Terreno à venda no Parque Residencial Maria Elmira

'Ref: 12743 - Área com 312.440,00 m² em Caçapava, SP, com projeto pré aprovado na prefeitura, de loteamento fechado, Áreas Comerciais e Área p/ construção de villagios.Documentação ok. 2 km da Rod. Carvalho Pinto7 km da Rod. Presidente. Dutra20 minutos do Centro de SJC10 minutos do Centro de Caçapava1 hora e 15 minutos de Caraguatatuba1 hora e 25 minutos do centro de São PauloVegetação predominante: PastoÁgua, luz e esgoto na porta da área.Bairros ao lado com toda infraestrutura.Ao lado de condomínio fechado de alto padrão. ---- Valor Médio (cada) R$ 117.000,00 ---- Estimativa de VGV R$ 57.000.000,00---- Loteamento Fechado---- Área total 312.440,00m²---- Área loteável: 41,12%---- Estão projetados: 277 lotes (Total)---- 6 lotes multifamiliares p/ villagios---- 4 lotes Comerciais grandes.---- Lotes residenciais a partir de: 258 m²---- Com mínimo 12 m frente por 21,50 m Laterais.Valor de Venda da área com projeto aprovado: R$ 44.000.000,00 (p/ venda e compra da área c/ projeto aprovado), ou 40/60% na proposta do VGV desde que um aporte de compra de R$ 5 milhões negociáveis. Condições de Parceria:----- Avalia 40%/60% na Incorporação.----- Aporte: R$ 5.000.000,00----- Avalia Parcelamento Curto e Médio Prazo.Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. Baixe nosso aplicativo Riccio Imóveis em seu Smartphone e pesquise os imóveis diretamente de seu celular. #riccioimoveis #ImobiliariaEmSaoJosedosCampos'