Terreno à venda no Parque Lago Azul

'Ref: 10084 - Área de 503.000 m² próximo a Rod. Presidente Dutra em Pindamonhangaba SP, sendo 500 metros de Testada para Avenida, a menos de 1,4 km da Dutra e 2 Km do Bairro Cidade Jardim de Pindamonhangaba - SP, Excelente para Loteamentos/Condomínios residenciais ou de Chácaras sendo 80% plana com pouco aclive. OBS:. Área ZONA EMPRESARIAL E INDUSTRIAL, ZEIB da Macrozona Urbana, MZU (Industrial ou residencial), do lado da Dutra 1,4 km e 2,5 km da estrada velha sentido Tremembé. Localizado na cidade de Pindamonhangaba, S.P, próximo a entrada principal da mesma. Para infraestrutura, água, luz, esgoto, tem duas opções ou 2,5km do urbano ou 300 m do distrito industrial. Toda documentação ok, legalizada e tudo em dia. Na estimativa populacional calculada pelo IBGE para 1º de julho de 2016, a população de Pindamonhangaba era de 162 327, resultando em uma densidade estimada de 222,39 habitantes por km². Cidade em crescimento, essa área está bem localizada, com condomínio e industrias próximas.ESTUDOS PRELIMINARES: Área com potencial de 1.500 Lotes residenciais com no minimo 150 m² pelo plano diretor, a área está num MZU Macrozona Urbana e também uma ZM, "Zona Mista" - VGV Estimado R$ 105.000.000,00Valor de Venda R$ 55.000.000,00 - Estuda 50% de Incorporação e o restante com ATO e Parcelas no decorrer da obra. Valor do m² é R$ 100,00 o m²Contato: (12) 3209-1918 - WhatsApp (12) 98158-9882 - Vendas: Imobiliária Riccio Imóveis - Creci: 24.937J, os melhores imóveis em São José dos Campos, Região do Vale do Paraíba SP e Brasil - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. '